Appartement 2 pièces de 41 m2 (Vernon)

27200 Vernon

€180 000

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Découvrez un havre de paix contemporain en plein cœur de Vernon, avec cet élégant appartement de 2 pièces d'une surface de 40,89 m². Idéalement conçu pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce bien est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un placement sûr et pérenne.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent des espaces de vie spacieux et bien agencés. Le design moderne allié à des matériaux de qualité supérieure assure un confort optimal. Les pièces ont été soigneusement pensées pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située à Vernon, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vernon, ville dynamique et en plein essor, vous séduira par son riche patrimoine historique et son cadre de vie verdoyant. Le quartier, prisé pour sa quiétude, offre une ambiance conviviale et sécurisée.

La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, s'inscrit harmonieusement dans son environnement. Elle propose plusieurs typologies de logements, alliant confort moderne et fonctionnalités. Les prestations incluent des finitions haut de gamme, des espaces de vie optimisés et des équipements modernes pour répondre aux attentes des plus exigeants.

Côté transports, la localisation est idéale : les lignes de bus 201 et 301, à seulement 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. La gare SNCF de Vernon-Giverny, à 10 minutes de marche, vous connecte directement à Paris Saint-Lazare en moins d'une heure. En voiture, l'accès rapide à l'A13 vous permet de rejoindre les grandes métropoles environnantes en un rien de temps.

L'environnement immédiat regorge de commodités, avec des écoles, des commerces variés et des services de santé à proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires réputés tandis que les amateurs de shopping profiteront des nombreuses boutiques et des marchés locaux. Pour vos loisirs, les parcs et les espaces verts aux alentours sont parfaits pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien exceptionnel, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27200
  • Ville
    Vernon
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Charges forfaitaires
    20.5 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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