Appartement 2 pièces de 47 m2 (Vitré)

35500 Vitré

€185 500

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez votre futur chez-vous, un splendide 2 pièces dans une résidence neuve à Vitré ! Ce bien d'exception de 46,50 m² vous accueille dans un espace lumineux et moderne, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

Les + du bien : Un agencement optimisé pour votre confort quotidien, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin. Profitez d’un espace de vie convivial, idéal pour accueillir vos proches.

Vitré, une ville aux mille charmes, vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nichée au cœur de la Bretagne, elle allie patrimoine historique et modernité. Le quartier, paisible et verdoyant, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités.

La résidence, avec son architecture contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses prestations de standing. Chaque appartement est équipé de larges ouvertures pour une luminosité maximale. Des espaces communs soigneusement aménagés complètent cet ensemble harmonieux.

Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente connectivité. Les lignes de bus 2 et 4 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous reliant au centre-ville de Vitré et à ses alentours. La gare de Vitré, à seulement 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes grâce à la ligne TER. Les axes routiers majeurs, comme la N157, vous facilitent l'accès rapide à Rennes et Laval.

Environnement et commodités : Tout est à portée de main ! Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité qui rendent votre quotidien plus agréable. Les services essentiels tels que les centres de santé et les banques sont également à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    Vitré
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1410€.
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