Appartement 2 pièces de 45 m2 (Remire-Montjoly)

97354 Remire-Montjoly

€205 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez un véritable havre de paix avec ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un cadre enchanteur à Remire-Montjoly. Ce bien offre une surface généreuse de 45 m², parfaitement agencée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien.

Les atouts de ce bien : vous serez charmé par ses espaces lumineux, son design moderne et ses finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre qualité de vie. Profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos proches. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse privative, une invitation à la détente sous le beau ciel de Guyane.

Vivez à Remire-Montjoly, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant. Cet emplacement privilégié vous offre un accès facile à toutes les commodités tout en vous permettant de profiter d'une ambiance sereine. La proximité de la plage vous promet des moments de détente inoubliables.

Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle propose des logements allant du studio au 4 pièces, tous équipés d'installations modernes, garantissant un confort optimal. Un espace de parking sécurisé est également à votre disposition.

En termes de mobilité, vous bénéficierez d'une situation idéale : à seulement 8 minutes à pied des arrêts de bus desservant les lignes principales N°6 et N°7, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Les grands axes routiers comme la RN1 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à Cayenne et autres points stratégiques.

L'environnement de ce bien est remarquable par sa richesse en commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces de quartier, ainsi que divers services de proximité pour vous simplifier la vie quotidienne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou un investissement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu d'exception à Remire-Montjoly.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    Remire-Montjoly
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Charges forfaitaires
    22.5 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante