Appartement 2 pièces de 48 m2 (Ajaccio)

20167 Ajaccio

€215 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez un appartement moderne et lumineux de 47,40 m², idéalement situé dans un quartier prisé d'Ajaccio. Ce 2 pièces vous offre un cadre de vie alliant confort et sérénité dans une résidence neuve aux prestations de qualité.

Les atouts de ce bien : Profitez d'un espace de vie optimisé, ouvrant sur un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. Des places de parking sécurisées en sous-sol sont également à votre disposition, vous garantissant un quotidien sans tracas.

Ajaccio, une ville dynamique où il fait bon vivre. Située entre mer et montagnes, elle conjugue l'authenticité d'un patrimoine culturel exceptionnel avec la modernité d'une ville en plein essor. Le quartier est bien desservi et propose une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses cafés et ses marchés.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Les appartements, de différentes typologies, bénéficient de finitions soignées et de matériaux haut de gamme. Vous serez séduits par les espaces verts aménagés et les vues dégagées qu'offre cet emplacement privilégié.

Côté transports, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus TCA 5 et 8, vous assurant une connexion rapide vers le centre-ville et les environs. L'accès aux axes routiers majeurs tels que la N193 vous permettra de rejoindre aisément Bastia ou les régions environnantes.

L'environnement immédiat ne manque pas de commodités : écoles, centres commerciaux, et services divers sont accessibles en quelques minutes. Vous disposez de tout ce dont vous avez besoin à proximité pour une vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre idyllique et moderne à Ajaccio. Contactez-nous pour plus de détails et une visite exclusive de ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20167
  • Ville
    Ajaccio
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges forfaitaires
    24 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante