Appartement 2 pièces de 41 m2 (Tournan-en-Brie)

77220 Tournan-en-Brie

€225 200

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une surface confortable de 40,24 m², niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce bien vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et d'une conception optimisée pour un confort maximal. L'appartement est agrémenté de prestations de qualité et chaque pièce a été pensée pour votre bien-être.

Situé à Tournan-en-Brie, ce quartier résidentiel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie dynamique. Vous y trouverez un mélange harmonieux entre nature et modernité, où parcs et espaces verts côtoient commodités et services de proximité.

Cette résidence récente se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle propose des logements aux finitions soignées allant du studio au trois pièces, avec des aménagements de qualité, assurant ainsi confort et sécurité à ses résidents.

En termes de transports, vous ne pourriez pas rêver mieux. À seulement 5 minutes à pied, la gare de Tournan (ligne E du RER) vous permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en un rien de temps. De plus, plusieurs lignes de bus, telles que les lignes 15 et 21, desservent les alentours, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs tels que la N4 et l'autoroute A4 sont également facilement accessibles, vous plaçant au cœur des connexions rapides vers Paris et ses environs.

L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : écoles, commerces, et services essentiels se trouvent à quelques pas, vous assurant une qualité de vie optimale. Avec des supermarchés, des boulangeries et des centres médicaux à proximité, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, alliant confort de vie et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77220
  • Ville
    Tournan-en-Brie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    225200 EUR
  • Charges forfaitaires
    20.5 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1230€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante