Appartement 2 pièces de 49 m2 (Senlis)

60300 Senlis

€234 000

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Découvrez votre futur chez-vous avec ce magnifique appartement de 48,59 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel à Senlis. Ce 2 pièces, éligible à la TVA réduite, vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur.

Les points forts de cet appartement incluent des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez d'un espace de vie bien agencé, intégrant un séjour convivial, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.

Située dans un quartier prisé de Senlis, cette résidence vous place au cœur d'un environnement dynamique et verdoyant. Senlis, connue pour son charme historique et son cadre de vie paisible, offre un équilibre parfait entre nature et urbanité. Vous apprécierez ses ruelles pittoresques, ses parcs verdoyants et ses nombreux événements culturels.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, mêlant élégance et modernité. Les appartements bénéficient de prestations soignées, avec des volumes bien pensés pour un confort optimal. Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue dégagée sur les alentours.

Côté transports, vous serez à proximité immédiate des axes majeurs tels que l'A1, facilitant vos déplacements vers Paris ou l'aéroport Charles de Gaulle. Les arrêts de bus Ligne 10 et Ligne 20 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux communes environnantes.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé. Les amateurs de loisirs ne seront pas en reste avec des équipements sportifs et des lieux de divertissement à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Senlis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement unique où il fait bon vivre.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60300
  • Ville
    Senlis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Charges forfaitaires
    24.5 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 1470€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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