Appartement 2 pièces de 39 m2 (La Seyne-sur-Mer)

83500 La Seyne-sur-Mer

€260 000

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Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,5 m², une véritable invitation à la douceur de vivre sur la côte varoise. Situé à La Seyne-sur-Mer, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un aménagement optimisé pour votre confort, des finitions soignées et des matériaux de qualité, le tout dans un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant.

La Seyne-sur-Mer, nichée entre mer et collines, offre un cadre de vie unique avec ses plages de sable fin et ses paysages idylliques. Vous serez séduit par le dynamisme de cette ville en plein essor tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel. Elle propose des logements modernes où la lumière naturelle s’invite généreusement grâce aux larges baies vitrées.

Côté transports, la localisation est idéale : à seulement 7 minutes à pied, rejoignez l’arrêt de bus 'Corniche' desservi par les lignes 18 et 83, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Les axes routiers majeurs comme l'A50 vous connectent rapidement à Toulon et Marseille.

Environnement et commodités : Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. À quelques minutes en voiture, le centre commercial offre une variété de boutiques pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83500
  • Ville
    La Seyne-sur-Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges forfaitaires
    19.5 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1170€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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