Appartement 2 pièces de 39 m2 (Clichy)

92110 Clichy

€305 758

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Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2 pièces offrant une surface de 38,65 m², idéalement situé dans un environnement paisible et dynamique. Avec un prix attractif, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité immédiate de Paris.

Les + de cet appartement : bénéficiez de matériaux et finitions de qualité, conçus pour le confort quotidien. Profitez de la luminosité qu'apporte chaque pièce à vivre, grâce à de larges ouvertures.

Vivre à Clichy, c'est choisir une ville en pleine expansion, alliant modernité et charme. Située aux portes de Paris, Clichy offre un cadre de vie convivial et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Le quartier se distingue par son ambiance chaleureuse et son dynamisme.

La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations de standing. Les logements, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour optimiser l'espace et favoriser le bien-être des résidents.

Transports : Vous serez à seulement quelques minutes à pied des lignes de métro 13 (station Mairie de Clichy), et des lignes de bus 54 et 174, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les grands axes routiers tels que le périphérique parisien et l'autoroute A15 sont facilement accessibles.

Environnement et commodités : L'emplacement propose une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles et services. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques pas, tout comme les structures de santé, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    Clichy
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    305758 EUR
  • Charges forfaitaires
    19.5 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1170€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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