Appartement 2 pièces de 47 m2 (Divonne-les-Bains)

01220 Divonne-les-Bains

€337 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces au cœur de Divonne-les-Bains, une adresse prestigieuse qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 46,47 m², ce cocon vous offre un espace de vie lumineux et optimisé où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les + du bien : Profitez d'un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque pièce est conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

Cadre de vie privilégié : Située entre lac Léman et montagnes, Divonne-les-Bains est réputée pour son environnement naturel enchanteur. Ici, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité de Genève. Ce quartier calme et verdoyant est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier leur confort urbain.

Une résidence moderne et élégante : L'architecture contemporaine de cette résidence s'intègre parfaitement dans le paysage local. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à votre futur appartement une allure moderne et élégante. Les typologies variées offrent des logements adaptés à tous les styles de vie.

Accessibilité et transports : À seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus 814 et 815 vous connectent facilement aux points stratégiques de la région. En voiture, l’autoroute A1 est rapidement accessible, vous permettant de rejoindre Genève en moins de 20 minutes. La gare de Nyon est également à environ 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Commodités à portée de main : Divonne-les-Bains offre une gamme complète de services et commerces. À proximité de votre futur chez-vous, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des restaurants et des centres de santé. Une vraie vie de quartier où tout est facilité pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir ou de vivre dans un cadre idyllique ! Ce bien est une véritable perle pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chapitre vous attend à Divonne-les-Bains.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01220
  • Ville
    Divonne-les-Bains
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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