Appartement 2 pièces de 40 m2 (Mulhouse)

68200 Mulhouse

€131 117

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Découvrez cette opportunité rare à Mulhouse : un appartement 2 pièces au design contemporain, parfaitement conçu pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec ses 39,18 m² de surface optimisée, vous serez séduit par cet espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.

Les atouts de cet appartement ? Il est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie significative sur votre acquisition. Profitez également d'une architecture moderne et soignée, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Situé au cœur d'un quartier paisible de Mulhouse, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Mulhouse, riche de son patrimoine industriel et culturel, est une ville vibrante avec de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

La résidence se distingue par son allure élégante et contemporaine, offrant des prestations de qualité. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.

Côté transports, l'emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 16 et C6 qui desservent efficacement la ville. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Mulhouse est facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A36 vous relie rapidement aux grandes villes environnantes.

L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, commerces de proximité, et services divers sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Le quartier, en pleine revitalisation, offre un cadre de vie dynamique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine sans les inconvénients.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'avenir avec cet appartement qui allie à la perfection modernité et praticité.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68200
  • Ville
    Mulhouse
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    131117 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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