Appartement 2 pièces de 45 m2 (Ax-les-Thermes)

09110 Ax-les-Thermes

€173 000

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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, une opportunité rare nichée au cœur d'Ax-les-Thermes. Avec sa surface de 44,11 m², ce logement moderne et confortable vous offre un espace de vie idéal, que vous souhaitiez investir ou vous y installer.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une conception moderne avec des finitions de qualité, un agencement optimisé pour le confort et la fonctionnalité, et une vue imprenable sur les paysages environnants qui vous promettent un quotidien en harmonie avec la nature.

Ax-les-Thermes est une ville thermale réputée, offrant un cadre de vie privilégié au sein des Pyrénées. Profitez d'une ambiance chaleureuse et authentique, où chaque rue et ruelle raconte une histoire. La ville est également un point d'accès privilégié pour les amateurs de ski et de randonnées, avec de nombreuses activités nature à portée de main.

La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie spacieux. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort au quotidien.

En termes de transports, vous ne serez jamais loin de ce dont vous avez besoin. Les lignes de bus locales facilitent vos déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes. Pour les voyages plus longs, la gare d'Ax-les-Thermes, située à seulement quelques minutes, vous connecte directement à Toulouse et autres grandes villes via la ligne TER Occitanie.

Les commodités sont nombreuses et à proximité. Les écoles, commerces, et services essentiels se trouvent à une distance accessible à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale sans jamais vous éloigner de votre nouveau domicile.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un cadre aussi prestigieux et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement unique a à offrir.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    09110
  • Ville
    Ax-les-Thermes
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Charges forfaitaires
    22.5 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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