Appartement 2 pièces de 46 m2 (Donville-les-Bains)

50350 Donville-les-Bains

€184 000

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Découvrez un havre de paix en Normandie avec ce superbe appartement de 2 pièces de 45,01 m², idéalement situé à Donville-les-Bains. Ce bien contemporain allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel à un prix hautement compétitif.

Les points forts de cet appartement incluent un espace de vie optimisé, lumineux et fonctionnel avec des aménagements modernes qui garantissent un confort optimal.

Donville-les-Bains, un cadre de vie enchanteur, offre une ambiance paisible propice à la détente. Ce charmant village côtier est réputé pour ses plages magnifiques et son atmosphère conviviale. Profitez de balades revigorantes le long de la côte et imprégnez-vous de l'air marin revitalisant.

La résidence se distingue par son architecture élégante et contemporaine, intégrant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle propose des appartements spacieux avec une variété de typologies adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement est aménagé pour offrir un maximum de confort et de praticité.

Un réseau de transports efficaces est à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 7 minutes à pied, la ligne de bus 1 vous relie rapidement aux axes principaux et aux gares voisines, tandis que la D973, accessible en quelques minutes, vous connecte facilement aux grandes agglomérations environnantes.

Proximité et commodités sont les maîtres mots de cet emplacement privilégié. Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50350
  • Ville
    Donville-les-Bains
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Charges forfaitaires
    23 EUR
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1380€.
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