Appartement 2 pièces de 42 m2 (Roncq)

59223 Roncq

€188 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce charmant 2 pièces de 41,50 m² à Roncq, une opportunité rare dans une résidence neuve et moderne. Ce bien vous séduira par son design contemporain et ses finitions de qualité. Doté d'un balcon, cet espace extérieur vous offre une vue dégagée et un coin de tranquillité pour vos moments de détente.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un agencement optimisé offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer.

Roncq, une ville dynamique et conviviale, propose un cadre de vie agréable à deux pas de la métropole lilloise. Le quartier, paisible et verdoyant, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Vous y trouverez un vrai esprit de village avec ses petits commerces et ses marchés locaux.

La résidence, à l'architecture moderne et épurée, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle offre des prestations de standing avec des logements allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'aménagements pensés pour le confort de ses habitants.

Côté transports, la localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus 74 et 84 vous transportent facilement vers le centre de Lille et ses environs. Pour les automobilistes, l'accès à l'A22 et l'A27 vous permet de rejoindre en quelques minutes les principales zones économiques de la région.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, crèches, et établissements scolaires sont à proximité immédiate, ainsi que des supermarchés et une variété de commerces de proximité. Pour vos loisirs, plusieurs parcs, ainsi que des installations sportives, sont à quelques pas, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Roncq. Que vous cherchiez à investir ou à emménager, cet appartement est une réponse idéale à vos attentes. Venez découvrir votre futur chez-vous!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59223
  • Ville
    Roncq
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Charges forfaitaires
    21 EUR
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante