Appartement 2 pièces de 39 m2 (Bruges)

33520 Bruges

€216 000

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Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces à Bruges, une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et élégant. Avec une surface de 38,95 m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Points forts de l'appartement : Profitez d'une pièce à vivre lumineuse et d'une chambre confortable, toutes deux ouvertes sur un espace de vie agréable. La conception contemporaine de cet appartement s'accompagne de finitions soignées pour un confort de vie optimal.

Cadre de vie exceptionnel à Bruges : Idéalement située, Bruges est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de ses espaces verts à l'effervescence de ses commerces et services. Vous serez charmé par l'atmosphère conviviale de la ville, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux.

Résidence moderne : Ce bien est situé dans une résidence à l'architecture élégante et moderne. Avec des typologies variées, cette résidence vous assure confort et sécurité. Les espaces communs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable à tous les résidents.

Transports à proximité : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez facilement les lignes de bus 35 et 72, qui vous connectent à Bordeaux et ses alentours. La gare de Bruges est également accessible, facilitant vos déplacements vers les grandes métropoles. Les axes routiers majeurs, tels que l'A630, vous permettent de rejoindre rapidement les grands axes de la région.

Environnement pratique et convivial : Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, des supermarchés aux écoles, en passant par des commerces de proximité et autres services essentiels. Bruges offre également de nombreux espaces de loisirs et un accès facile aux activités culturelles et sportives de la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Bruges. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement est un choix idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33520
  • Ville
    Bruges
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Charges forfaitaires
    19.5 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1170€.
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