Appartement 2 pièces de 48 m2 (Domont)

95330 Domont

€277 000

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Découvrez ce charmant appartement de 47.37 m² situé dans un cadre paisible et verdoyant de Domont, conçu pour vous offrir un confort de vie exceptionnel.

Ce T2, idéal tant pour les jeunes couples que pour les investisseurs, vous séduira par sa configuration moderne et son espace extérieur privatif. Profitez d'un jardin personnel, véritable atout pour savourer des moments de détente en plein air, en toute tranquillité.

Le cadre de vie est un parfait mélange de nature et de dynamisme urbain. Domont est une ville à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse où il fait bon vivre. Elle propose un cadre paisible tout en étant proche de la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé.

L'architecture de la résidence allie modernité et élégance, avec des prestations de qualité : les logements sont spacieux, lumineux et dotés d’équipements modernes pour répondre aux exigences de confort et de bien-être.

Côté transports, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. La gare de Domont est à quelques minutes, desservie par le Transilien ligne H, vous connectant à Paris en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 269, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, l’accès aux grands axes comme la N1 et la D125 vous permet de rejoindre facilement l’autoroute A16, vous ouvrant les portes de Paris et des principales villes de la région.

L'environnement est riche en commodités : écoles, commerces variés, supermarchés et services de santé sont à proximité immédiate, assurant une qualité de vie optimale. Le centre-ville de Domont offre également une variété de restaurants et de boutiques pour vos sorties et loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans une zone en pleine expansion, alliant qualité de vie, praticité et potentiel de valorisation. Que ce soit pour habiter ou investir, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier actuel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95330
  • Ville
    Domont
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Charges forfaitaires
    24 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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