Appartement 2 pièces de 43 m2 (Bormes-les-Mimosas)

83230 Bormes-les-Mimosas

€375 000

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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans un cadre idyllique à Bormes-les-Mimosas, à quelques pas de la plage. Offrant une surface de 42,80 m², ce bien lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et son jardin privatif, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus de ce bien incluent un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en écoutant le doux bruit des vagues à proximité.

Bormes-les-Mimosas est une station balnéaire prisée, connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Le quartier, à proximité immédiate du littoral, bénéficie d’une ambiance sereine et accueillante, idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et activités nautiques.

Ce bien se trouve dans une résidence moderne au style architectural contemporain, offrant des prestations de qualité supérieure. Les logements, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes, sont dotés d’aménagements fonctionnels et esthétiques.

En termes de transports, la résidence est bien desservie : à 7 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus 'Les Mimosas' desservi par les lignes 870 et 875, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Les axes routiers majeurs tels que l’A57 sont facilement accessibles, reliant Bormes-les-Mimosas aux grandes agglomérations comme Toulon.

L'environnement immédiat regorge de commodités. Vous profiterez de la proximité de commerces variés, de services de santé et d’établissements scolaires, offrant un confort de vie optimal. Le marché local vous accueillera avec ses produits régionaux, et de nombreux restaurants raviront vos papilles avec des spécialités méditerranéennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, à deux pas de la mer, tout en bénéficiant d’un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83230
  • Ville
    Bormes-les-Mimosas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Charges forfaitaires
    21.5 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1290 EUR

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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