Appartement 2 pièces de 48 m2 (Vaucresson)

92420 Vaucresson

€315 000

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Découvrez un véritable havre de paix au cœur de Vaucresson, avec ce superbe appartement 2 pièces de 47,40 m², situé dans un environnement verdoyant et paisible. Ce bien exceptionnel, niché dans une résidence moderne et élégante, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Les atouts de ce bien ? Un spacieux balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, des finitions soignées et des matériaux de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité.

Vaucresson, lieu de vie privilégié, est reconnu pour sa qualité de vie incomparable. À seulement quelques minutes du centre de Paris, cette commune vous offre un cadre résidentiel privilégié et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches de toutes les commodités.

La résidence, de conception architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes épurées et sa conception écologique. Elle propose des logements de différentes typologies, parfaitement aménagés pour répondre à tous les styles de vie. Vous y trouverez des espaces lumineux et agréables à vivre.

Côté transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la gare de Vaucresson (Ligne L) à seulement 8 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement La Défense et Saint-Lazare. Les lignes de bus 460 et 467 desservent également les alentours, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les automobilistes, l'A13 et l'A86 sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre les grands axes routiers en quelques minutes.

Environnement et commodités : Tout est à portée de main ! Les écoles, commerces, et services sont facilement accessibles, rendant votre quotidien simple et agréable. Les espaces verts environnants, tels que le parc de Saint-Cloud, offrent un cadre parfait pour vos promenades et moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Vaucresson. Que vous cherchiez votre nouvelle résidence ou un investissement locatif sûr, ce 2 pièces répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    Vaucresson
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Charges forfaitaires
    24 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    07/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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