Appartement 2 pièces de 47 m2 (Chambourcy)

78240 Chambourcy

€279 000

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Découvrez votre futur cocon de vie dans un environnement verdoyant et paisible. Ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une surface généreuse de 46,44 m², vous offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur d'un quartier prisé de Chambourcy. Avec un jardin privatif, ce bien est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Les atouts de cet appartement : En plus de son jardin, cette résidence contemporaine se distingue par sa conception soignée et élégante. Les pièces sont lumineuses, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'aménagement intérieur est optimisé pour votre confort quotidien.

Un cadre de vie exceptionnel : Située à Chambourcy, cette adresse vous plonge dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. Vous apprécierez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services.

Architecture et prestations : La résidence, à l'architecture moderne, propose des prestations de qualité. Les appartements, aux typologies variées, sont conçus pour allier fonctionnalité et esthétisme. Ce 2 pièces, avec son jardin, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.

Transports à proximité : La situation géographique est idéale pour les déplacements. Les lignes de bus 2 et 15, à moins de 10 minutes à pied, vous connectent facilement aux communes environnantes et à la gare de Saint-Germain-en-Laye. L'accès aux axes routiers majeurs est également aisé, grâce à la proximité de l'autoroute A14, offrant un accès rapide à Paris et La Défense.

Environnement et commodités : À quelques pas, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces variés et des services de proximité qui faciliteront votre quotidien. Profitez également des espaces verts et des activités de loisirs à proximité pour une qualité de vie incomparable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié. Ce bien allie confort moderne et environnement exceptionnel pour vous offrir une qualité de vie rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    Chambourcy
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    278999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1410€.
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