Appartement 2 pièces de 49 m2 (Saint-Florent)

20217 Saint-Florent

€250 100

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Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces offrant une surface généreuse de 48,99 m². Situé dans un environnement paisible et privilégié de Saint-Florent, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité.

Les points forts : Ce bien dispose de prestations haut de gamme avec une configuration optimisée pour un confort de vie maximal. Profitez d’un espace lumineux et bien agencé, parfait pour vos moments de détente. La résidence est équipée de stationnements sécurisés, idéaux pour faciliter votre quotidien.

Saint-Florent, une ville où il fait bon vivre ! Nichée dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne, cette localité offre un véritable havre de paix. Vous serez charmé par l'atmosphère authentique de son centre-ville animé, ses marchés typiques et son port pittoresque. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la culture locale.

La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses prestations de standing. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et d’efficacité énergétique.

Accessibilité et transport : Bénéficiez de la proximité immédiate des lignes de bus 1 et 2, accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les communes environnantes. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Bastia est facilement accessible en voiture grâce aux axes routiers majeurs à proximité, notamment la D81 direction Bastia ou Calvi.

Environnement et commodités : À deux pas de votre futur chez-vous, retrouvez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Écoles, collèges, commerces, et services de santé sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre vie de tous les jours.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la région corse. Un investissement idéal pour habiter ou pour louer, garantissant un cadre de vie exceptionnel allié à la beauté naturelle de Saint-Florent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20217
  • Ville
    Saint-Florent
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    250100 EUR
  • Charges forfaitaires
    24.5 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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