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Exclusivité

A VISITER - 2P - Terrasse et Jardinet - Métro 16 et 17, RER B, T11 - Le Blanc-Mesnil

93150 LE BLANC MESNIL

€184 999 **
** €184 999 honoraires inclus | €179 999 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
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A VISITER !

Beau 2 pièces avec une terrasse et un petit jardinet, une place de parking en sus du prix , proche des futur métro 16 & 17, RER B. au Blanc-Mesnil

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la future ligne de métro 17 "Le Bourget - Aéroport" mais également de la gare du Bourget desservant les lignes de métro 16 et 17, le RER B et le Tramway 11.
Il est également proche des établissements scolaires.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte et d'un accès direct à la terrasse et au jardinet, d'une chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951
Place de parking en sus du prix 15 000€

** €184 999 honoraires inclus | €179 999 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    LE BLANC MESNIL
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    184999 EUR
  • Prix au m2
    4021 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.58 %

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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