Appartement 2 pièces de 47 m2 (Antibes)

06600 Antibes

€426 000

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Découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces, idéalement situé à Antibes, offrant une belle surface de 46,40 m². Ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité qui garantissent confort et sérénité.

Les points forts de ce logement incluent un agréable balcon, parfait pour profiter des doux rayons du soleil et des soirées en plein air. Vous apprécierez également la bonne isolation phonique et thermique, garantissant tranquillité et économies d'énergie au quotidien.

Au sein d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Vous profiterez également de belles prestations, incluant la domotique pour une gestion simplifiée et moderne de votre intérieur.

Côté transports, vous ne manquerez de rien. Les lignes de bus 1 et 9 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Vous rejoindrez rapidement les grands axes routiers tels que l'autoroute A8, pour des voyages sans contrainte vers Nice ou Cannes.

L'environnement de cet appartement est riche en commodités : écoles, commerces de proximité, et services variés sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Le quartier offre une ambiance conviviale et dynamique, propice à la vie de famille et aux activités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre à Antibes dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06600
  • Ville
    Antibes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    426000 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1410€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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