Appartement 2 pièces de 45 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€201 564

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Découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui allie confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique de Chartres. Avec une surface optimisée de 44,60 m², ce bien est idéal pour les jeunes actifs ou les couples à la recherche de leur cocon urbain.

Les atouts de cet appartement incluent un spacieux séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine bien agencée et une salle de bain moderne. Vous bénéficiez également d'un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre de faibles charges de copropriété et des belles prestations incluant des solutions domotiques innovantes. De plus, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant confort et tranquillité.

Côté transport, la situation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 1, 5 et 7, vous connectant facilement aux principaux points de la ville. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers A11 et RN10 facilite vos déplacements vers Paris et les régions environnantes.

L'environnement est tout aussi séduisant avec de nombreuses commodités à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de crèches accessibles en quelques minutes. Les commerces, supermarchés et services du quotidien sont également à portée de main, tandis que le centre-ville de Chartres, avec ses restaurants et ses boutiques, est à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement de qualité, alliant modernité et convivialité. Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    201564 EUR
  • Charges forfaitaires
    22.5 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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