Appartement 2 pièces de 50 m2 (Maurepas)

78310 Maurepas

€245 000

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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 49,94 m², idéalement situé à Maurepas. Profitez d’un cadre de vie privilégié grâce à un balcon spacieux qui prolonge votre espace de vie extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Ce bien se distingue par ses belles prestations qui incluent une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, assure un cadre de vie serein et pratique. De plus, bénéficiez de faibles charges de copropriété et d'une domotique moderne pour votre quotidien.

Côté transports, la localisation est idéale pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs lignes de bus, telles que les lignes 416 et 420, qui desservent les principales zones environnantes. La gare de La Verrière, avec les trains de la ligne N, est également accessible rapidement, vous permettant de rejoindre Paris en toute simplicité. Pour les automobilistes, les grands axes routiers A12 et N10 sont à proximité immédiate, facilitant l'accès aux villes voisines.

L’environnement offre un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces variés, et des services essentiels qui rendent la vie quotidienne encore plus pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire par ses nombreux atouts.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    Maurepas
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Charges forfaitaires
    25 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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