Appartement 2 pièces de 47 m2 (Rueil-Malmaison)

92500 Rueil-Malmaison

€316 412

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Découvrez un appartement 2 pièces idéalement situé à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Cet appartement de 46,05 m² dispose d’un aménagement pensé pour votre confort, incluant un jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d’une bonne isolation phonique et thermique, garantissant tranquillité et économies d'énergie. La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et propose une domotique moderne pour simplifier votre quotidien. Vous bénéficierez également de faibles charges de copropriété, gage de sérénité.

Vivez dans un environnement bien desservi avec des transports en commun à proximité. À quelques minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 141 et 244, vous connectant facilement à la station RER A de Rueil-Malmaison. Les grands axes routiers tels que l’A86 et la N13 facilitent vos déplacements vers Paris et l’ouest parisien.

Le quartier regorge de commodités avec ses écoles de renom, commerces variés et services de proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez de la douceur de vivre dans un quartier dynamique et agréable, où tout est à portée de main.

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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    Rueil-Malmaison
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    316412.09 EUR
  • Charges forfaitaires
    23.5 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1410€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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