Appartement 2 pièces de 49 m2 (Berck)

62600 Berck

€179 900

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Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé à Berck, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de toutes commodités. Ce spacieux 2 pièces de 49 m², agencé avec soin, vous séduira par son confort et sa modernité.

Points forts : profitez d'une isolation phonique et thermique de qualité, assurant sérénité et économies d'énergie au quotidien. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, garantit une tranquillité d'esprit et une accessibilité optimale.

L'intérieur, lumineux et fonctionnel, est conçu pour optimiser chaque mètre carré. Belles prestations et domotique intégrée enrichissent le quotidien avec un confort dernier cri. De plus, les faibles charges de copropriété en font un choix judicieux pour une résidence principale.

Côté transport, vous êtes parfaitement desservis. À moins de 10 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 6 et 8, facilitant vos déplacements vers les centres névralgiques de la région. Les axes routiers sont également facilement accessibles, avec la D940 et l'A16 à proximité, ouvrant la voie vers les grandes villes proches.

L’emplacement est idéal pour une vie pratique et agréable. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont à quelques minutes, tout comme les commerces variés et les services essentiels. Vous n’aurez qu’à parcourir quelques pas pour satisfaire tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Berck. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et laissez-vous séduire par cet espace où il fait bon vivre.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62600
  • Ville
    Berck
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Charges forfaitaires
    24.5 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1470€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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