Appartement 2 pièces de 44 m2 (Mareuil-lès-Meaux)

77100 Mareuil-lès-Meaux

€211 073

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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfaitement conçu pour un confort de vie optimal. Niché dans un quartier paisible de Mareuil-lès-Meaux, ce bien offre une superficie de 43.89 m², idéalement répartie pour vous offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de cet appartement incluent de belles prestations qui feront votre bonheur au quotidien. Vous bénéficierez d'une bonne isolation phonique et thermique qui saura préserver votre tranquillité et votre confort en toutes saisons. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, et offre également de faibles charges de copropriété pour une gestion optimale de votre budget.

Côté transports, vous êtes idéalement situé : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus qui desservent la région, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les communes voisines. La gare de Meaux, accessible en quelques minutes en voiture, offre des liaisons régulières vers Paris grâce à la ligne P du Transilien. Les grands axes routiers tels que l'A4 et la N3 sont à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale ou d'autres destinations.

Le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, pour toutes les étapes de la scolarité de vos enfants, ainsi que des commerces variés pour vos courses de tous les jours. Les services essentiels, tels que les cabinets médicaux et les pharmacies, sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Ce bien est une véritable invitation à profiter d'un quotidien pratique et serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77100
  • Ville
    Mareuil-lès-Meaux

Aspects financiers

  • Prix
    211073 EUR
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    21/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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