Appartement 2 pièces de 48 m2 (Ivry-sur-Seine)

94200 Ivry-sur-Seine

€270 105

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À Ivry-sur-Seine (94200), découvrez ce logement de 47,40 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien se compose de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel.

Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, et propose de belles prestations ainsi qu'une domotique intégrée pour un confort quotidien. Les charges de copropriété sont faibles, assurant une gestion économique du bien.

Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de se déplacer aisément dans toute la région.

À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé CE 3P à 4 minutes à pied et l'École primaire Albert Einstein à 5 minutes. Pour vos courses quotidiennes, la boulangerie Boukchim est à seulement 2 minutes de marche, et un Franprix est accessible en 3 minutes. Les services de santé sont également proches, avec le Docteur ESCOZ Philippe à 3 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    Ivry-sur-Seine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    270105 EUR
  • Charges forfaitaires
    24 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1440€.
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