Appartement 2 pièces de 64 m2 (Le Kremlin-Bicêtre)

94270 Le Kremlin-Bicêtre

€551 000

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À Le Kremlin-Bicêtre, découvrez ce logement de 63,89 m² composé de 2 pièces. Situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud. Il comprend une terrasse de 22,58 m² et une place de stationnement.

Les points forts de ce bien incluent une bonne isolation phonique et thermique, de faibles charges de copropriété, de belles prestations et une domotique intégrée.

Les commodités à proximité sont nombreuses : vous trouverez un Lidl et le Centre Commercial Grand Sud à seulement 1 minute à pied, ainsi qu'une pharmacie Casaurang à la même distance. Pour les activités sportives, le Fitness Park est accessible en 3 minutes de marche.

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94270
  • Ville
    Le Kremlin-Bicêtre
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    551000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1920€.
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