Appartement 2 pièces de 45 m2 (Les Angles)

30133 Les Angles

€225 000

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Appartement 2 pièces de 44,40 m² situé au rez-de-chaussée à Les Angles (30133). Ce bien dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable.

Les atouts de cet appartement incluent un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur.

Ce logement propose une surface de 44,40 m² répartie sur 2 pièces. Il bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les occupants profiteront de faibles charges de copropriété, de belles prestations et d'une domotique intégrée.

Pour les transports, l'arrêt de bus Amarinié se situe à 100 mètres, desservi par les lignes 16, 18, 19, AV2, R2, et SR2. L'autoroute A9 est accessible à 6,0 km.

Les commodités à proximité incluent divers commerces et services accessibles à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30133
Ville
Les Angles
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
224999.99 EUR
Charges forfaitaires
22.5 EUR
Charges copropriété
90 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1350 EUR

Surfaces

Surface
45 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
31/03/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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