Appartement 2 pièces de 42 m2 (Rueil-Malmaison)

92500 Rueil-Malmaison

€302 505

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Appartement 2 pièces de 41,61 m² situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine. Ce bien comprend une pièce de vie principale et une chambre, avec une exposition nord-ouest. Il dispose d'un jardin privatif de 12,59 m² et d'une terrasse de 5,73 m².

Parmi les atouts de cet appartement, on note la présence d'un jardin de 12,59 m² et d'une terrasse de 5,73 m², offrant des espaces extérieurs appréciables.

Le logement est conçu avec une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, assurant un confort quotidien. De faibles charges de copropriété sont à prévoir. Le bien propose également de belles prestations et intègre une domotique moderne.

Concernant les transports, l'arrêt de bus Saint-Exupéry, desservi par les lignes 141, 144, 244, 263, 467, 565, et N53, se situe à 30 mètres. Les axes routiers A86 (sortie 36) sont à 2,5 km, l'A14 à 3,4 km, et l'A13 (sortie 4) à 3,7 km.

Les commodités pratiques à proximité incluent divers commerces et services accessibles en quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des résidents. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    Rueil-Malmaison

Aspects financiers

  • Prix
    302505 EUR
  • Charges forfaitaires
    21 EUR
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    29/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1260€.
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