Appartement 2 pièces de 54 m2 (Garches)

92380 Garches

€421 300

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Appartement de type 2 pièces situé à Garches (92380), d'une surface de 53,74 m², au rez-de-chaussée avec exposition Nord-Ouest. Ce bien comprend une place de stationnement.

Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. De faibles charges de copropriété sont à prévoir. Le bien est doté de belles prestations et d'une domotique.

Concernant les transports, la gare Le Val d'Or (Transilien L) se trouve à environ 1,1 km (18 min à pied) et la gare de Saint-Cloud (Transilien L, Transilien U) à 1,3 km (21 min à pied). Les arrêts de tramway Les Milons et Les Coteaux (T2) sont à 1,4 km (24 min à pied). Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à moins de 600 m, notamment à l'arrêt Laboratoire Debat (130 m). Les axes routiers A13, A86 et A14 sont facilement accessibles à respectivement 1,5 km, 3,7 km et 5,1 km.

Pour les commodités, un Franprix est situé à 2 min à pied, tandis que la Pharmacie du Golf est à 5 min à pied. Un Basic-Fit est également accessible en 10 min à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    Garches
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    421300 EUR
  • Charges forfaitaires
    27 EUR
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1620€.
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