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Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 58.76 m2

44600 SAINT NAZAIRE

€271 400
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Agréable T3, séjour ouvert sur grand balcon, résidence calme, centre culturel et environnement boisé avec pièces d'eau pour de belles promenades, tous commerces et écoles à proximités.
Bâtiment base consommation, visuel non contractuel.

Contactez Cédric pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    64 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    271400 EUR
  • Prix au m2
    4618 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    29.4 EUR
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43

Surfaces

  • Surface
    58.76 m2
  • Surface séjour
    21.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    A27
  • N° lot parking
    25

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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