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NANCY - RARE - T3 Excellent état avec terrasse et jardin

NANCY - RARE - T3 Excellent état avec terrasse et jardin

54000 NANCY

€217 000
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NANCY Nord.

Dans une Résidence de grand standing, conforme aux dernières normes de construction, sécurisée, et intimiste, nous vous proposons un appartement tout à fait exceptionnel.

Ce 3 pièces idéalement exposé de 61.4m2 se compose :
- d'une grande pièce à vivre de 27.3m2 donnant sur des espaces extérieurs exceptionnels d'une surface totale de 35m2 dont 9m2 de terrasse orienté sud ouest
- de deux chambres de belles tailles dont une de double exposition,
- une salle de bains avec baignoire
- WC indépendant

Le parking est inclus dans le tarif, par ailleurs hyper compétitif.

Jamais encore habité, l'état de l'appartement est juste parfait.

Pour toute demande, merci de contacter Julien rapidement.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Prix au m2
    3500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    61.38 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Surface Jardin
    25.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante