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Appartement 3 pièce(s) 68.51 m2 + terrasse

76100 ROUEN

€246 000
Calculer mon budget Nos honoraires

À proximité immédiate des transports en commun, appartement de type T3 d une surface de 62,8m2 dont un séjour de 26 m2 . Le bien proposé bénéficie d'une salle de douche / wc , ainsi que de 2 chambres indépendantes.
Une terrasse exposée ouest complète le bien
Une place de parking en supplément de 10 000€ est disponible

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76100
  • Ville
    ROUEN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Prix au m2
    3590 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    68.51 m2
  • Surface loi Carrez
    68.51 m2
  • Surface séjour
    26.47 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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