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GOLFE DE SAINT-TROPEZ - 3 PIECES BALCON DERNIER ETAGE

83310 COGOLIN

€357 000
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GOLFE DE SAINT-TROPEZ - 3 PIECES BALCON DERNIER ETAGE

Au coeur d'une résidence intimiste de 35 logements, idéalement située à 7min à pied du centre ville et de ses nombreuses commodités, à 12min de Saint Tropez ainsi qu'à 15min de Sainte-Maxime, découvrez cet appartement 3 pièces au 1er et dernier étage avec ascenseur offrant:
Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, deux chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol en supplément.

Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Contactez Caroline LECLERC au O6.60.31.44.08
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83310
  • Ville
    COGOLIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Prix au m2
    5578 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante