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  3. Ref. : BZ

BEAU T3 LUMINEUX TERRASSE PARKING PROCHE METRO MAIRIE AUBERVILLIERS

93300 AUBERVILLIERS

€276 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Idéalement située, la résidence est à 5 min à pied de la station de métro "Mairie d'Aubervilliers" desservant la ligne 12 et future 15 proche de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposition plein Est, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking avec un supplément de 20 000 €

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Voir conditions d'éligibilité avec conseiller
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6.O7.77.89.51
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93300
  • Ville
    AUBERVILLIERS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Prix au m2
    4380 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    157.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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