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Beau 3P - Terrasse et Parkings - Ligne L & T13 - Marly-le-Roi

78160 MARLY LE ROI

€419 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Beau 3 pièces avec terrasse et deux parkings, proche ligne L et tramway 13 à Marly-le-Roi

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 12min à pied de la gare de "Marly-le-Roi" ligne L ainsi qu'à 13min à pied de la station de tramway "Mareil-Marly" T13.
Il est également proche de toutes commodités.

L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse orienté SUD-EST, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé avec un supplément de 25 000 €

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions,
Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Prix au m2
    6446 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1592.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    7 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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