Appartement Nancy 3 pièce(s) 61 m2

54000 NANCY

€192 000

À découvrir : appartement 3 pièces de 61m² avec balcon

Idéalement situé à Nancy, cet appartement 3 pièces de 61m² séduit par sa luminosité, son agencement soigné et sa situation privilégiée à proximité des établissements scolaires, des transports en commun, des services de santé et des principaux axes routiers.

Il offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, deux chambres, dont une avec accès direct sur l'extérieur, une salle de bains et des WC séparés.

Parking privatif en sus pour 12000€.
L'ensemble se trouve dans un bâtiment basse consommation aux faibles charges.
Visuels non contractuels.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julien.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Prix au m2
3147 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
30 EUR
Charges copropriété
122 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
122 EUR

Surfaces

Surface
61 m2
Surface loi Carrez
61 m2
Surface séjour
22.35 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
9.77 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot
1106

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Nancy 3 pièce(s) 61 m2

54000 NANCY