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Spacieux 5 PIÈCES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77)

77127 LIEUSAINT

€379 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Situé à lLeusaint, à seulement 5 minutes du RER D (gare de Lieusaint-Moissy et à quelques mètres du T Zen 1 (TZEN 1), l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour vos déplacements.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce 5 pièces de 97m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Plus de 31m² de terrasses prolongent les espaces de vie, offrant un cadre lumineux et agréable.

Atout majeur : Exposition Sud-Ouest, 3 terrasses, environnement verdoyant.
Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 €.

résidence basse consommation, faibles charges. visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77127
  • Ville
    LIEUSAINT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Prix au m2
    3907 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    49 EUR
  • Charges copropriété
    194 EUR / mois

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    83

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2
  • Surface séjour
    27.72 m2
  • Surface terrasse
    31.17 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    C32
  • N° lot parking
    68

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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