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INVESTISSEUR : BEAU 2 PIECES + PARKING

14130 PONT L EVEQUE

€176 000
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Au sein d'une commune bénéficiant d'une demande locative élevée, à seulement 13 km des plages de Deauville dans un cadre de vie entre campagne, ville et littoral, découvrez ce bel appartement 2 pièces au 1° étage offrant :
Une entrée, spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC complètent le bien.

Une place de parking en sus avec un supplément de 5 000 €.

Eligible JEANBRUN zone B1 - Rentabilité NETTE estimée 3,9 %

Informations complémentaires
Contactez Olivier

Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14130
  • Ville
    PONT L EVEQUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Prix au m2
    3253 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    25 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    54.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Anglo-normand
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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