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Beau T3 lumineux - balcon & parking

77100 MEAUX

€323 000
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Beau T3 lumineux - balcon & parking

Idéalement situé à 13 minutes à pied de la gare de Meaux, au sein d(un quartier dynamique, proche des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce 4 pièces en dernier étage.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte (plein sud) donnant sur une logia, 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC séparé.
Une place de parking complète ce bien.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Dominique Uber
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77100
  • Ville
    MEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Prix au m2
    4364 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    37 EUR
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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