Appartement 3 pièces de 71 m2 (Meaux)

77100 Meaux

€268 300

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Découvrez un nouveau trésor immobilier au cœur de Meaux : un magnifique appartement de 70,07 m², idéalement conçu pour vos besoins. Avec ses 3 pièces lumineuses, cet espace de vie moderne offre un cadre privilégié, parfait pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis.

Points forts : Ce bien dispose de larges baies vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle, offrant une ouverture unique sur l'extérieur. Un spacieux balcon prolonge votre espace de vie et vous invite à la détente au grand air. Vous apprécierez également la commodité d’un parking privé, garantissant sécurité et confort au quotidien.

Cadre de vie exceptionnel : Situé dans un quartier résidentiel prisé, cette adresse vous place à proximité de toutes les commodités tout en vous offrant la tranquillité d’un environnement verdoyant. Meaux est une ville dynamique et historique, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine riche. Les rues alentour sont animées par des commerces de proximité, des restaurants et des espaces culturels qui enrichissent votre quotidien.

Architecture et prestations : La résidence affiche un style contemporain avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Les logements sont pensés pour maximiser le confort avec des finitions soignées, des espaces optimisés, et des équipements modernes. Chaque appartement est conçu pour offrir une excellente isolation phonique et thermique.

Transports : Cet emplacement est idéalement desservi par les lignes de bus 4 et 18, accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 10 minutes de marche, la gare de Meaux vous connecte à Paris par la ligne P, vous permettant de rejoindre la capitale en moins de 40 minutes. Pour vos trajets en voiture, l’autoroute A140 vous offre un accès rapide aux axes routiers majeurs.

Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des crèches et des établissements de santé. Le centre commercial situé à quelques minutes offre une variété de boutiques pour tous vos besoins, tandis que les parcs et espaces verts environnants sont parfaits pour les promenades et les activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et confort au sein d'une résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77100
  • Ville
    Meaux
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    268300 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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