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GRAND et LUMINEUX 3 PIÈCES - COMMODITES - MEAUX (77)

77100 MEAUX

€235 288
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GRAND et LUMINEUX 3 PIÈCES - COMMODITÉS - MEAUX (77)

Situé à Meaux, dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces, lumineux, bien agencé et fonctionnel.
Son grand séjour de près 36 mères carrés, avec coin cuisine, offre un espace de vie convivial.
Vous profiterez de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bain et de WC séparés.
Un cocon parfait pour optimiser votre quotidien, alliant confort et fonctionnalité.

*1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 €.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Offre commercial promoteur 10 000 € offerts (voir conditions)
Prix éligible sous conditions.
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77100
  • Ville
    MEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    235288 EUR
  • Prix au m2
    3179 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    37 EUR
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    257
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2
  • Surface séjour
    27.7 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    11.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    B307
  • N° lot parking
    48

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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