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BEAU 2 PIÈCES - TRANQUILITÉ - COMMODITES - CHILLY-MAZARIN (91)

91380 CHILLY MAZARIN

€209 000
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BEAU 2 PIÈCES - TRANQUILITÉ - COMMODITÉS - CHILLY-MAZARIN (91)

Appartement de type 2 pièces de près de 41 m², situé dans un environnement résidentiel calme à Chilly-Mazarin, à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un confort de vie au quotidien.
Le bien bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des liaisons vers les transports et les axes principaux permettant de rejoindre facilement les environs et Paris.


*1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 €.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligibles sous conditions.
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Ville
    CHILLY MAZARIN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Prix au m2
    5097 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1224 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    41 m2
  • Surface séjour
    23.67 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    4.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    A332
  • N° lot parking
    90

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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