Appartement 3 pièces de 64 m2 (Pomponne)

77400 Pomponne

€275 600

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez un appartement d'exception à Pomponne, un charmant 3 pièces de 63,17 m², proposé à un prix compétitif. Ce bien incarne le parfait mariage entre confort moderne et cadre de vie agréable.

Les plus de ce bien ? Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, apportant une véritable sensation de bien-être. Vous bénéficierez également d'un agencement optimal avec des pièces spacieuses et bien pensées.

Situé au cœur de Pomponne, vous serez conquis par l'ambiance paisible de ce quartier résidentiel prisé. Ici, le charme de la nature se mêle à une vie de quartier animée. Vous apprécierez les promenades le long de la Marne, sans oublier la proximité avec Disneyland Paris pour des moments de loisirs inoubliables.

La résidence se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Elle propose une variété de typologies pour répondre à toutes vos attentes. Les logements sont pensés pour offrir un maximum de confort avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Côté transport, vous êtes parfaitement connectés. À seulement quelques minutes à pied, rejoignez la station de RER E 'Lagny - Thorigny', qui vous emmène directement vers Paris. Les lignes de bus 19 et 25 facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que les axes routiers majeurs comme l'A104 et l'A4 vous assurent une mobilité optimale.

Pour votre quotidien, toutes les commodités sont à portée de main : écoles, centres commerciaux, et services de santé se trouvent à proximité immédiate. Vivre ici, c'est choisir un environnement où tout est pensé pour votre confort et celui de votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie enchanteur !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    Pomponne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2028

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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