Appartement 3 pièces de 68 m2 (Deuil-la-Barre)

95170 Deuil-la-Barre

€409 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez votre nouveau chez-vous dans un cadre alliant confort moderne et sérénité, à Deuil-la-Barre. Ce superbe appartement de 67,80 m², composé de 3 pièces, vous promet une vie agréable dans un quartier dynamique et convivial. Idéalement situé, ce bien neuf vous séduira par ses prestations soignées et sa proximité avec de nombreux services.

Les atouts de ce bien : Profitez d'espaces de vie optimisés et lumineux avec un aménagement intérieur pensé pour votre confort. Que vous cherchiez une adresse principale ou un investissement locatif, ce bien répondra à vos exigences.

Cadre de vie : Deuil-la-Barre, district prisé pour sa qualité de vie, vous accueille dans un environnement paisible tout en étant proche de Paris. Ce quartier, apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts, est animé par ses commerces de proximité et ses marchés locaux, vous offrant un quotidien des plus agréables.

Des prestations de qualité : Immergez-vous dans un bâtiment à l'architecture contemporaine où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une surface de 67,80 m², cet appartement propose des volumes généreux et des finitions de haute qualité qui sauront vous charmer.

Accessibilité et transports : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez la gare de Deuil-Montmagny (ligne H) qui vous connecte rapidement à Paris. Les lignes de bus 256 et 361 vous faciliteront vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers tels que l'A15 et la D14 vous permettront de rejoindre facilement les principales directions.

Commodités à proximité : Tout est à portée de main : établissements scolaires, commerces variés, centres sportifs et services de santé, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Saisissez la chance de vivre ou d'investir dans un environnement où il fait bon vivre !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    Deuil-la-Barre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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