Appartement 3 pièces de 67 m2 (Bois-d'Arcy)

78390 Bois-d'Arcy

€359 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Bois-d'Arcy, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Ce superbe appartement neuf de 66,70 m², composé de 3 pièces, vous invite à profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes.

Les points forts de ce bien : Profitez d'un agencement optimisé avec des pièces spacieuses et bien agencées. Un séjour généreux s'ouvre sur une cuisine élégante et moderne, créant un espace parfait pour la convivialité. Les chambres, quant à elles, offrent un cadre intime et reposant, idéal pour se ressourcer.

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Bois-d'Arcy, cette adresse vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous aimerez flâner dans les rues tranquilles du quartier, tout en bénéficiant de la proximité avec les commerces, les écoles et les services de la ville.

La résidence, aux lignes architecturales contemporaines, propose des prestations haut de gamme. Les espaces communs sont soigneusement entretenus, et chaque appartement bénéficie de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Côté transports, l'accessibilité est un véritable atout : La ligne de bus 415 est à quelques minutes à pied, vous reliant rapidement aux gares environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'autoroute A12 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre Paris ou d'autres grandes villes en un rien de temps.

L’environnement immédiat vous offre également une multitude de commodités : des établissements scolaires de renom, divers commerces, et des services de proximité pour un quotidien simplifié. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un cadre recherché et de qualité. Venez découvrir dès aujourd'hui ce lieu de vie où il fait bon vivre. Votre nouveau départ commence ici !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78390
  • Ville
    Bois-d'Arcy
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Charges forfaitaires
    33.5 EUR
  • Charges copropriété
    134 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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