Appartement 3 pièces de 61 m2 (Saint-Arnoult-en-Yvelines)

78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

€259 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 60,48m², niché dans le cadre verdoyant et paisible de Saint-Arnoult-en-Yvelines. Offrant un espace de vie confortable et moderne, ce bien saura séduire les plus exigeants en quête de tranquillité et de confort.

Les points forts de ce bien incluent un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Imaginez-vous siroter un café le matin ou organiser un barbecue en famille dans ce havre de paix.

Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune au charme authentique, alliant le calme d'une petite ville à la proximité de la nature. À seulement 45 minutes de Paris, c'est le choix parfait pour ceux qui veulent s'échapper du tumulte de la capitale tout en bénéficiant de ses facilités. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale, propice aux promenades et à la détente.

L'architecture de la résidence est moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans l'environnement naturel. Les logements sont conçus avec soin pour offrir des prestations haut de gamme, garantissant confort et bien-être. Les appartements, lumineux et spacieux, présentent des finitions de qualité.

Côté transports, l'accessibilité est un atout majeur. La ligne de bus 39-17 se situe à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les communes voisines. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A10 est à proximité, offrant une connexion directe vers Paris et le sud de la France.

En termes de commodités, vous ne manquerez de rien ! Les écoles, qu'elles soient maternelles ou primaires, sont à quelques pas, idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés et des services essentiels pour vous simplifier la vie au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant confort moderne et qualité de vie. Ce bien est une perle rare qui vous garantit un cadre de vie serein et agréable, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78730
  • Ville
    Saint-Arnoult-en-Yvelines
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Charges forfaitaires
    30.5 EUR
  • Charges copropriété
    122 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1830 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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