Appartement 3 pièces de 71 m2 (Maurepas)

78310 Maurepas

€285 250

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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel à Maurepas ! Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 70,12 m², vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, un véritable atout pour apprécier la tranquillité des environs.

Les plus du bien : Cet appartement moderne est pensé pour maximiser votre confort. Le balcon spacieux invite à la relaxation en plein air, et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

Localisation et cadre de vie : Situé dans un quartier paisible de Maurepas, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant proximité urbaine et environnement verdoyant. Vous êtes à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités pratiques.

Résidence et prestations : La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les appartements se déclinent en plusieurs typologies, répondant à tous vos besoins. Chaque intérieur est conçu pour offrir fonctionnalité et confort, avec des espaces de vie spacieux et lumineux.

Transports à proximité : Restez connecté grâce aux nombreuses options de transport à proximité immédiate. Les lignes de bus 401 et 415 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux gares environnantes. Vous êtes également proche de l'autoroute A12, facilitant vos déplacements vers Paris et la région.

Environnement et commodités : Profitez d'un accès rapide à une variété de commodités : écoles, supermarchés et services essentiels sont à votre disposition à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est une rareté sur le marché, combinant emplacement idéal et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou de votre futur cocon, ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    Maurepas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    285250 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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