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Maison Cabourg 3 pièce(s) 65 m2 + Jardin

14390 CABOURG

€395 000
Calculer mon budget Nos honoraires

A proximité directe de la plage de Cabourg, au sein d'une résidence confidentielle, venez découvrir cette maison individuelle offrant :
Entrée desservant pièce de vie de 25 m2 ouvert sur jardin privatif, ue première salle d'eau avec WC . A l'étage, 2 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter le bien.

Bâtiment basse consommation énergétique, faibles charges
Contactez Olivier pour plus d'informations,
Visuels non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14390
  • Ville
    CABOURG
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    6076 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface terrain
    26 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Anglo-normand
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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